더샵 하남에디피스 사후(무순위 1차) 청약 정보

더샵 하남에디피스 청약 정보

더샵 하남에디피스 사후(무순위 1차) 청약 정보를 안내해 드리겠습니다.

부동산 시장이 가장 뜨거웠던 2021년 10월에 1순위 접수를 하여 84타입은 84.6:1을 기록했네요.

102동 1호라인의 7층이상부터는 조합원들이 가지고 가셨고, 본 잔여세대는 3층이라 조망 및 일조량이 좀 아쉬움이 있네요. 가격은 총분양가가 옵션포함 약 7억4천만원이므로 바로 옆 신축아파트인 하남더샵센트렐뷰의 4층이 23.7.29일 7억 8천만원에 매매된 것과 비교하면 될 듯하네요.

 

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층 , 지상 20~25층 10개동 총 980세대중 임대50세대, 일반분양 596세대 및 부대복리시설 중 잔여물량 1세대
■ 본 아파트는 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자를 대상으로 공급.
■ 본 아파트는 1순위 및 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 본 아파트의 무순위 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된「주택공급에 관한 규칙」제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.
■ 거주의무기간 : 본 아파트는「주택법」제57조의2 제1항 및「주택법 시행령」제60조의2 제1항에 의거하여 수도권에서 분양하는 분양가 상한제 적용 주택으로써 주택법령상 해당 주택 의 최초 입주가능일부터 2년동안 계속하여 해당주택에 거주하여야 합니다.

■ 부동산 거래신고, 자금조달 및 입주계획서 신고 의무화로 비투기지역, 비투기과열지구인 하남시는「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령」제3조에 의거 주택매매 계약(최초 공급계약 및 분양권․입주권 전매를 포함)시 계약체결일로부터 30일 이내 관할 소재지의 시장․군수 또는 구청장에게 공동으로 ‘부동산거래신고’해야 합니다.

 

※ 입주자모집공고 관련 세부사항은 분양사무실 (070-4443-9472)로 문의하시기 바랍니다.

■ 청약 및 계약 등 주요일정

- 무순위 사후접수 : 09월 11일(월요일)

- 당첨자발표 : 09월 14일(목요일)

- 당첨자서류제출 : 09월 21일(목)

- 계약체결: 09월 22일(금요일)

■ 입주시기 : 2024년 3월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상

- 주택형 (전용면적기준) : 084.8740㎡

- 약식표기 : 84

- 잔여세대 : 1 세대

- 잔여세대 동․호수 : 102동 301호

■ 공급가격

- 공급금액 : 724,920,000원

- 계약금 20%(계약시) : 144,984,000원

- 중도금 60%(2023.12.18) : 434,952,000원

- 잔금 20%(입주지정일) : 144,984,000원

☞ 금회 공급하는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」제26조 제5항에 따라 최초 입주자모집공고 후 부적격, 계약해지 등으로 발생한 잔여물량을 공급하는 경우로써 중도금 대출이 불가하므로 분양자는 자력으로 중도금을 납부해야합니다.

 

■ 공급위치

공급위치

■ 공급주택 동호수 배치도

동호수 배치도

■ 평면도와 유상옵션

평면도와 유상옵션

■ 2023년 7월 공사 현장

7월 공사 현장

 

* 출처: 더샵